深圳11月28日訊，“沒有星級，沒有酒店大堂，卻有極高的入住率。”這是中國經濟網記者10月26日到深圳采訪時入住中南海怡酒店的第一印象。
“常年有96%以上的入住率，超過深圳酒店平均入住率40個百分點以上；入住兩次以上的旅客超過80%。”這也是深圳市福田區經濟促進局副局長饒麗娟在今年上半年參與福田區“樓宇經濟”調研過程中留下的最深刻印象之一。
記者通過藝龍網和攜程旅行網錯開入住時間隨意百度了一下，在3天內入住的要么出現僅剩1間要么訂完的提示。
為什么會出現如此高入住率的景象？中南海怡酒店常務副總經理徐幔向記者道出了其中的緣由。“酒店不走星級評定的路子，所以不需要有奢華的大堂，節約了大量華而不實的成本，可以給旅客讓利；酒店追求典雅、舒適、安全，具有獨特的設計裝修風格，讓人入住即產生‘真是一個很不錯的酒店’的第一印象，吸引再次入住；參與綠色飯店評定，以低碳環保為核心經營理念，獲得5金葉綠色飯店評定等級，可以滿足低碳人士的訴求。”
其實，徐幔只講述了其中的一部分理由。在調研中，饒麗娟另有一番關注。大堂是酒店的門面，但這門面代價是高昂的，需要占到酒店運營成本的三成左右；大廈開發商把一樓大堂做為店面分割租給建設銀行、浙商銀行和東莞銀行，獲得了最大的收租效益；銀行在黃金地段擁有了臨街店面，服務更為便利。
“多方共贏。”這是中南海怡酒店即使選擇租在時代科技大廈6樓做酒店前臺接待也不影響旅客選擇入住的最樸素原因，也是福田著力調研樓宇經濟、扶持樓宇經濟的一個微觀縮影。
“常年有96%以上的入住率，超過深圳酒店平均入住率40個百分點以上；入住兩次以上的旅客超過80%。”這也是深圳市福田區經濟促進局副局長饒麗娟在今年上半年參與福田區“樓宇經濟”調研過程中留下的最深刻印象之一。
記者通過藝龍網和攜程旅行網錯開入住時間隨意百度了一下，在3天內入住的要么出現僅剩1間要么訂完的提示。
為什么會出現如此高入住率的景象？中南海怡酒店常務副總經理徐幔向記者道出了其中的緣由。“酒店不走星級評定的路子，所以不需要有奢華的大堂，節約了大量華而不實的成本，可以給旅客讓利；酒店追求典雅、舒適、安全，具有獨特的設計裝修風格，讓人入住即產生‘真是一個很不錯的酒店’的第一印象，吸引再次入住；參與綠色飯店評定，以低碳環保為核心經營理念，獲得5金葉綠色飯店評定等級，可以滿足低碳人士的訴求。”
其實，徐幔只講述了其中的一部分理由。在調研中，饒麗娟另有一番關注。大堂是酒店的門面，但這門面代價是高昂的，需要占到酒店運營成本的三成左右；大廈開發商把一樓大堂做為店面分割租給建設銀行、浙商銀行和東莞銀行，獲得了最大的收租效益；銀行在黃金地段擁有了臨街店面，服務更為便利。
“多方共贏。”這是中南海怡酒店即使選擇租在時代科技大廈6樓做酒店前臺接待也不影響旅客選擇入住的最樸素原因，也是福田著力調研樓宇經濟、扶持樓宇經濟的一個微觀縮影。
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