集聚高品質(zhì)經(jīng)濟(jì)體 

   　 在福田區(qū)采訪，區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局局長張尊眾給記者提供了一大摞今年以來他們調(diào)研轄區(qū)各樓宇的經(jīng)濟(jì)報(bào)表。透過這厚重的統(tǒng)計(jì)和數(shù)據(jù)分析，給人最為直觀的印象便是效益喜人：2010年,在福田區(qū)繳納國地稅合計(jì)億元以上的商務(wù)樓宇(簡稱“億元樓”)有50棟，繳納稅收合計(jì)311.46億元。更讓人驚奇的是這50棟樓宇，總占地面積僅為50萬平方米，不足1平方公里。

    “過去全國各地都在做產(chǎn)業(yè)園區(qū)，動(dòng)輒以幾十、數(shù)百平方公里計(jì)算，占用了大量土地資源；現(xiàn)在我們做‘樓宇經(jīng)濟(jì)’，僅以平方米計(jì)算，同樣聚集高端產(chǎn)業(yè)、高端品質(zhì)的經(jīng)濟(jì)體，發(fā)揮了同樣的發(fā)展功能。”今年初，挑頭調(diào)研“樓宇經(jīng)濟(jì)”的福田區(qū)區(qū)長張青山這樣告訴記者。在他手里，還有一份歷經(jīng)半年心血的成果：加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級若干措施(2011-2012)的報(bào)告。    

　　 “目前，福田區(qū)還有一批在建和改造的商務(wù)樓宇，今年竣工及投入使用的項(xiàng)目有7個(gè)，占地面積16.8萬平方米，已開工、正在建設(shè)中項(xiàng)目有26個(gè)，占地面積41.3萬平方米，明年擬開工的項(xiàng)目6個(gè)，占地面積81萬平方米，這三類項(xiàng)目總占地面積也僅有1.4平方公里，投入使用后卻將極大地拓展‘樓宇經(jīng)濟(jì)’的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，其中深交所大廈、平安國際金融中心、中信證券大廈、博時(shí)南方基金大廈等重點(diǎn)項(xiàng)目將成為‘樓宇經(jīng)濟(jì)’的增長潛力，預(yù)計(jì)2011年稅收超億元的樓宇將達(dá)到55棟。”張青山如數(shù)家珍，抖露福田的“家底”。 

    　“當(dāng)然，高端商務(wù)樓宇在集聚高品質(zhì)經(jīng)濟(jì)體的同時(shí)，也承載了高端人才。”深圳市匯勤物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理業(yè)樹鴻告訴記者，以招商銀行大廈中的招商銀行為例，員工中擁有本科以上學(xué)歷占55.9%，其中，研究生以上占27.5%，2010年在崗員工人均工資達(dá)17.31萬元，充分顯示出樓宇經(jīng)濟(jì)是名副其實(shí)的高收入、高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)。