杭州自然風(fēng)景優(yōu)美、文化底蘊(yùn)深厚、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，但也面臨著土地資源短缺等一系列發(fā)展瓶頸。因而，早在2009年，杭州市就出臺(tái)了《關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干財(cái)稅扶持政策的意見》，專門對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)范疇內(nèi)的文化企業(yè)、信息企業(yè)、金融企業(yè)、物流企業(yè)等入駐樓宇提供了系列扶持政策。經(jīng)過3年多的發(fā)展，杭州的樓宇資源也成功集聚于此。

　　層面二，將產(chǎn)業(yè)再次細(xì)分，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展。譬如說，同樣是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，可以細(xì)分為動(dòng)漫、影視等多個(gè)子產(chǎn)業(yè)，甚至在子產(chǎn)業(yè)中還可以劃分出不同的側(cè)重點(diǎn)。只有產(chǎn)業(yè)細(xì)分了，市場(chǎng)才能細(xì)分，而與之相匹配的樓宇才能找準(zhǔn)定位，做出特色。

　　還是以杭州為例，作為杭州樓宇經(jīng)濟(jì)中的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，杭州下轄各區(qū)縣的文創(chuàng)特色樓宇也有明顯的側(cè)重點(diǎn)。

　　譬如濱江區(qū)。濱江總部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有引領(lǐng)中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展之先鋒的阿里巴巴（行情，資訊，評(píng)論）集團(tuán)，有持續(xù)搶占中國IP領(lǐng)域高端市場(chǎng)的華三通信，眾多世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)企業(yè)的總部也有不少坐落于此。因而，濱江的文創(chuàng)樓宇也呈現(xiàn)出鮮明的總部特色。譬如已經(jīng)占領(lǐng)中國動(dòng)漫產(chǎn)品出口市場(chǎng)70％以上的中南卡通便將總部設(shè)立于此。

　　再說西湖區(qū)。西湖區(qū)不僅有如今已經(jīng)成功申遺的西湖，還有著名的城市濕地西溪，自然景觀資源極其豐富。結(jié)合這樣的地區(qū)定位，西湖區(qū)的樓宇則偏重于創(chuàng)意本身，即“人”與“智”的開發(fā)。如今，包括麥加、朱德庸等在內(nèi)的一眾文化名人皆將工作室搬來西溪。

　　再說拱墅區(qū)。近年來，拱墅區(qū)接連在公共文化建設(shè)方面取得成就，以運(yùn)河長廊等為代表的市民文化場(chǎng)所已經(jīng)成為拱墅區(qū)的特色。所以，拱墅區(qū)的文創(chuàng)樓宇也帶有了非常明顯的服務(wù)大眾的風(fēng)格。

　　同為文創(chuàng)樓宇，風(fēng)格卻截然不同。依據(jù)自身的不同定位，杭州文創(chuàng)樓宇為企業(yè)提供了指向性更為明確的產(chǎn)業(yè)集群，錯(cuò)位發(fā)展便在這“和而不同”的樓宇間悄然實(shí)現(xiàn)。

　　結(jié)合地方實(shí)際與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)細(xì)分并錯(cuò)位發(fā)展。按照產(chǎn)業(yè)逐層細(xì)分的思路，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)需要站在中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高度，將全國作為“一盤棋”來下。當(dāng)然，這盤棋過于巨大，以至于區(qū)縣、城市甚至省份的政府都無法獨(dú)立完成，需要我們國家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門統(tǒng)籌安排，合理布局。