杭州自然風景優美、文化底蘊深厚、區位優勢明顯，但也面臨著土地資源短缺等一系列發展瓶頸。因而，早在2009年，杭州市就出臺了《關于加快樓宇經濟發展若干財稅扶持政策的意見》，專門對現代服務業范疇內的文化企業、信息企業、金融企業、物流企業等入駐樓宇提供了系列扶持政策。經過3年多的發展，杭州的樓宇資源也成功集聚于此。

　　層面二，將產業再次細分，實現錯位發展。譬如說，同樣是文化創意產業，可以細分為動漫、影視等多個子產業，甚至在子產業中還可以劃分出不同的側重點。只有產業細分了，市場才能細分，而與之相匹配的樓宇才能找準定位，做出特色。

　　還是以杭州為例，作為杭州樓宇經濟中的優勢產業，杭州下轄各區縣的文創特色樓宇也有明顯的側重點。

　　譬如濱江區。濱江總部經濟發達，有引領中國互聯網發展之先鋒的阿里巴巴（行情，資訊，評論）集團，有持續搶占中國IP領域高端市場的華三通信，眾多世界500強、中國500強企業的總部也有不少坐落于此。因而，濱江的文創樓宇也呈現出鮮明的總部特色。譬如已經占領中國動漫產品出口市場70％以上的中南卡通便將總部設立于此。

　　再說西湖區。西湖區不僅有如今已經成功申遺的西湖，還有著名的城市濕地西溪，自然景觀資源極其豐富。結合這樣的地區定位，西湖區的樓宇則偏重于創意本身，即“人”與“智”的開發。如今，包括麥加、朱德庸等在內的一眾文化名人皆將工作室搬來西溪。

　　再說拱墅區。近年來，拱墅區接連在公共文化建設方面取得成就，以運河長廊等為代表的市民文化場所已經成為拱墅區的特色。所以，拱墅區的文創樓宇也帶有了非常明顯的服務大眾的風格。

　　同為文創樓宇，風格卻截然不同。依據自身的不同定位，杭州文創樓宇為企業提供了指向性更為明確的產業集群，錯位發展便在這“和而不同”的樓宇間悄然實現。

　　結合地方實際與產業優勢，實現市場細分并錯位發展。按照產業逐層細分的思路，發展樓宇經濟需要站在中國產業發展的高度，將全國作為“一盤棋”來下。當然，這盤棋過于巨大，以至于區縣、城市甚至省份的政府都無法獨立完成，需要我們國家的相關產業部門統籌安排，合理布局。