1前言

智能樓宇涵蓋了網絡通訊、建筑電氣控制等方面的最先進技術，智能樓宇內的通訊、電力控制、安防、消防、視頻監控等協調工作，能實現智能建筑物內通訊自動化、電力控制自動化、安全防護自動化和辦公自動化。智能樓宇在我國還屬于方興未艾的新事物，要想智能樓宇的管理既節約成本又要很好的服務于大眾，那么合理的設計智能樓宇的對講門禁系統和室內安防系統是非常有必要的。

2智能樓字對講門禁系統要求

智能樓宇對講門禁系統是指把樓宇的入口、樓宇內的住戶及樓宇物業管理部門通過計算機技術、通信技術、視頻顯像技術連接而構成的一個大的互聯系統，其一般要求實現的功能如下：

(1)智能開門功能：本樓內的住戶可以用樓字物業管理部門分配的大門鑰匙、智能IC卡或分配的開門密碼等方式開門，可自由的出、入本樓：

(2)訪客識別功能：當有本樓某住戶的“客人”來訪時，“客人”在樓外的對講主機鍵盤上按分配給被訪住戶的門牌號，則可直接撥打被訪住戶室內的對講分機，接通后，“客人”可與被訪住戶的主人進行普通語音對話或視頻對話，當住所的主人通過對話或視頻確認了“客人”的身份后，如果住戶主人允許“客人”進入，按動對講分機上的開鎖鍵即可打開樓宇入口門上的電控門鎖，來訪“客人”便可進入樓內;

(3)實時監控功能：樓宇的物業管理部門通過小區對講管理主機，能對小區內各樓宇對講門禁系統的實時境況進行監控。假設有某樓宇入口的大門被強制打開或對講門禁系統某處出現了故障，樓宇對講管理主機會立刻發出報警信號并同步顯示出警情的內容和報警的樓號及房間號，物業管理部門得到該信息后能快速出警處理。設計樓宇對講門禁系統要求的主要設備有門前鈴、聯網器、電控門鎖、用戶分機、門口主機、對講管理中心主機等相關設備。

3室內安防系統要求

以前的室內安防控制系統一般僅有火災監測、防盜監測、可燃氣體泄漏監測等監測子系統，防護功能不是很完善，警情的誤報率比較高，而且由于信號傳輸系統技術方面的原因常常不能實現實時遠程報警，達不到最佳的防范效果。當前的室內安防系統是集通訊與網絡技術、傳感器技術、自控技術等多種技術為一體，利用智能信號傳輸技術，將室內家電控制、室內環境控制、室內：況頻監測、室內信息交流、室內安全防范、樓宇管理和服務集為一體而構成的智能系統。室內安防系統一般要求實現的功能如下：

(1)緊急求助功能;緊急求助按鈕具有緊急求助的功能，一般安裝在住戶室內臥室床頭或其它容易觸摸到的地方，按動該按鈕后樓宇管理中心會立刻收到該求助信息，隨即對住戶的緊急求助信號做出回應和救助：另外，如果遇到火災、疾病等異常情況都可按動緊急求助按鈕;

(2)實時報警及救助功能：通過安裝各類探測器能防止非法入侵，當有入侵信號時，可自動打開室內的報警器，同時向外發出報警信息給樓宇管理中心主機，樓警得到信號后能快速接警處理：

(3)報警管理顯示功能;住戶離開居所時，如果設防進入防盜報警狀態，那么當非法入侵情況發生時，樓宇管理中心的管理系統可實時接收到報警信息，自動顯示當前被非法入侵的房問號和報警類型，并自動進行實時信息存檔：

(4)預設報警功能：智能樓宇室內安防系統還可以預設多種報警電話，通過特定的通訊格式與報警管理中心計算機聯網，實現對應報警電話的自動撥打：另外，住戶還可通過預先的設置發警報信息到l住戶設置好的某個手機上;

(5)設防、撤防實時反應控制：住戶主人外出時如果啟動了室內的安全防范系統，系統可實時的讓室內某些家用電器聯動停止工作：當主人回家后可手動調整安全防范系統為正常防護狀態，進入居家撤防模式，此時，部分照明燈可自動打開，門磁和窗磁離線，但室內可燃氣體探測器和感煙探測器仍處于報警模式。